蔚藍(lán)海岸三期門(mén)禁管理制度

1、門(mén)禁管理目的：

為規(guī)范門(mén)禁系統(tǒng)管理，保障小區(qū)各出門(mén)口正常的秩序，為住戶創(chuàng)造溫馨舒適的居住環(huán)境，特制定本管理規(guī)定。

2、門(mén)禁卡類型：

蔚藍(lán)海岸三期門(mén)禁CPI卡/人臉識(shí)別系統(tǒng)；

3、門(mén)禁卡發(fā)行

3.1 每戶房下可以辦理2張門(mén)禁卡，門(mén)禁卡工本費(fèi)10元/張，特殊情況由管理處匯報(bào)業(yè)委會(huì)商議決定；

3.2 辦卡條件：業(yè)主、租戶，業(yè)主和租戶的直系親屬；

3.3 業(yè)主辦卡：身份證/居住證/房產(chǎn)證或能證明該房屋屬于業(yè)主的有效證件（一證即可），業(yè)主直系親屬需提供相關(guān)關(guān)系證明和有效證件并與業(yè)主核實(shí)后辦理；

3.4 租戶辦卡：業(yè)主與承租人簽訂的有效租賃合同和租戶身份證/租戶居住證、駕駛證等有效證件（租賃合同+一證即可）并與業(yè)主核實(shí)后辦理；

3.5 辦卡流程：

3.5.1  業(yè)主/直系親屬提供有效相關(guān)資料→微信綁定住建局公眾號(hào)→前臺(tái)審核→登記資料辦卡→財(cái)務(wù)收費(fèi)→門(mén)禁卡發(fā)放→資料存檔；

3.5.2  租戶提供與業(yè)主簽訂的有效租賃合同及有效證件→前臺(tái)審核→登記資料辦卡→財(cái)務(wù)收費(fèi)→門(mén)禁卡發(fā)放→資料存檔；

4、人臉識(shí)別授權(quán)

4.1 人臉識(shí)別授權(quán)僅限于業(yè)主、租戶、業(yè)主和租戶的直系親屬使用，特殊情況由管理處匯報(bào)業(yè)委會(huì)商議決定；

4.2 業(yè)主有效證件及電話號(hào)碼→微信綁定住建局公眾號(hào)→前臺(tái)審核→資料員錄入系統(tǒng)→后臺(tái)驗(yàn)證通過(guò)。

5、門(mén)禁卡有效期

業(yè)主門(mén)禁卡授權(quán)期限為一年，每年到期需重新授權(quán)更新一次；業(yè)主為租戶辦理門(mén)禁卡有效期設(shè)置為半年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)租賃合同期限，租戶搬離將門(mén)禁卡歸還業(yè)主，重新辦理時(shí)，舊卡注銷處理。

6、門(mén)禁卡管理

6.1 辦理門(mén)禁卡實(shí)行實(shí)名制管理，憑刷卡或人臉識(shí)別進(jìn)出小區(qū)各大門(mén)、單元門(mén)棟；無(wú)卡人員需主動(dòng)接受安管人員詢問(wèn)并配合做好進(jìn)出人員登記；

6.2 門(mén)禁卡丟失需持有人主動(dòng)至服務(wù)中心提供有效證件驗(yàn)證，及時(shí)進(jìn)行辦理掛失注銷以及重新辦理；

6.3 門(mén)禁卡出現(xiàn)遺失未及時(shí)予以掛失處理的，門(mén)禁卡掛失之前引起的一切責(zé)任由持卡人承擔(dān)；

6.4 門(mén)禁卡不得隨意交由他人使用，如交由他人使用，經(jīng)證實(shí)管理處有權(quán)進(jìn)行暫停使用，經(jīng)核實(shí)后重新予以啟用；

7、門(mén)禁出入管理

7.1 業(yè)主、租戶及業(yè)主和租戶的直系親屬憑刷卡或人臉識(shí)別進(jìn)出；

7.2 來(lái)訪人員：外來(lái)服務(wù)、拜訪人員需提供有效身份證件，經(jīng)安管人員核實(shí)無(wú)誤后，登記放行；

7.3 小區(qū)內(nèi)幼兒園學(xué)生接送人員，要求幼兒園對(duì)周邊就讀學(xué)生發(fā)放兒童接送卡，并將發(fā)放接送卡名單報(bào)備至管理處用于進(jìn)出識(shí)別；對(duì)于兒童上下學(xué)接送人員需持證進(jìn)出；

7.4 客戶物資搬運(yùn)放行，客戶到服務(wù)中心辦理物資搬運(yùn)手續(xù)，填寫(xiě)《物品放行條》，運(yùn)輸車(chē)輛凈高超過(guò)2米需開(kāi)具《路面承諾書(shū)》。服務(wù)中心值班人員負(fù)責(zé)客戶信息核實(shí)、安管部負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證與放行,進(jìn)出小區(qū)必須聽(tīng)從物業(yè)安管人員指揮從機(jī)動(dòng)車(chē)道通行，放行條于第二天9點(diǎn)前交回服務(wù)中心前臺(tái)；

7.5行人、非機(jī)動(dòng)車(chē)及機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出小區(qū)應(yīng)自覺(jué)主動(dòng)刷卡并按指定通道通行，即“進(jìn)口”進(jìn)、“出口”出；為了您的安全，嚴(yán)禁違反規(guī)定通行。

8、門(mén)禁通道進(jìn)出方式

8.1 三輥閘通行為授權(quán)門(mén)禁卡刷卡、業(yè)主人臉識(shí)別進(jìn)出通道，該通道為行人通道；

8.2 擺閘通道為非機(jī)動(dòng)車(chē)、大件物品通道，該通道刷卡后道閘不會(huì)開(kāi)啟，需安管值班員二次確認(rèn)無(wú)人員尾隨后開(kāi)閘予以放行。

9、注意事項(xiàng)

9.1 門(mén)禁改造后每次刷卡數(shù)據(jù)在門(mén)禁系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)將會(huì)自動(dòng)記錄，管理處將會(huì)定期的核查門(mén)禁刷卡記錄；

9.2 禁止將本人所持有的門(mén)禁卡轉(zhuǎn)借他人使用，以避免造成不必要的安全隱患；

9.3 門(mén)禁卡請(qǐng)勿彎折、水浸或接近磁場(chǎng)，因此造成的門(mén)禁卡人為損壞由持卡人自行承擔(dān)；

9.4 門(mén)禁卡丟失未及時(shí)辦理掛失或他人辦理門(mén)禁卡經(jīng)查實(shí)因此出現(xiàn)一切事件由持卡人承擔(dān)全部責(zé)任。